Жаңа махаббат, ескі қарыздар: Нидерланд заңындағы сіздің заңды тәуекелдеріңіз қандай

Жаңа қарым-қатынастар ортақ жоспарларды, кейде ескі багажды әкеледі: ұмытылған несие картасы, телекоммуникациялық қарыздар, тіпті шаң басқан шешім. Нидерландыда «ескі қарыздар» incassobureaus, deurwaarders немесе BKR жалауы арқылы қайта пайда болуы мүмкін. Кіру, серіктестікті тіркеу немесе некеге тұру қиын сұрақтар тудырады: серіктестің бұрынғы қарызы сізге жетуі мүмкін бе және ол әлі де орындалуы мүмкін бе?

Жақсы жаңалық: Голландия заңы кепілдіктер ұсынады. Сағат дұрыс қалпына келтірілмесе (stuiting) мерзімі өткен талаптарды (вержаринг) сотта орындау мүмкін емес. Қарызды картаға түсіру, күндерді тексеру, жауапкершілікті мойындамай жауап беру және дұрыс келісімдер арқылы қаржыны қоршау арқылы сіз тәуекелді азайтып, қысым тактикасын тоқтата аласыз және тек заңды қажет болғанда төлей аласыз.

Бұл нұсқаулық сол ережелерді нақты қадамдарға айналдырады. Сіз фактілерді жинайсыз, тестілеудің шектеу мерзімдерін, споттарды тексересіз, қарым-қатынас режиміңіз бойынша жауапкершілікті өлшейсіз, бірге тұру кезінде активтерді қорғайсыз, коллекторларға жауап бересіз, сот орындаушыларымен жұмыс жасайсыз, инкассо шығындарын және 14 күндік хаттарды тексересіз, BKR жазбаларын тексересіз және голландиялық адвокатты қашан тарту керектігін білесіз. бастайық.

1-қадам. Фактілерді жинаңыз: қарыз түрлері, негізгі күндер және кез келген сот шешімдері

Вержарингті сынамас бұрын немесе серіктес жауапкершілігін талқыламас бұрын, таза фактілер файлын жасаңыз. Нидерландтық істерде орындалу талап ету түріне, оның мерзімі қашан жеткеніне (opeisbaar), содан бері не болғанына (төлемдер, растаулар, stuiting) және сот бұйрығының бар-жоғына байланысты. Естеліктерді емес, құжаттарды жинаңыз, сондықтан күндер, сомалар және тараптар дау тудырмайды.

Қарыз түрі және шығу тегі: несие, телеком/энергетика, жалдау, медициналық, салық/жеңілдіктер, айыппұлдар.
Қатысушы тараптар: бастапқы кредитор, цессионер, incassobureau/deurwaarder; тапсырма хаттары.
Шарт және есепшот: келісім, жалпы шарттар, шот-фактуралар, еске салғыштар/aanmaningen.
Негізгі күндер: төлеу мерзімі (opeisbaar), соңғы төлем, кез келген жазбаша растау.
Мүмкін оқу: тіркелген сұраулар немесе үзілістерді талап ететін электрондық пошталар.
Сот/орындау: Dagvaarding, vonnis/grosse, dwangbevel, beslag, жалақыны безендіру.
BKR жазбалары: тіркеу кодтары және қарызға байланысты басталу күндері.

2-қадам. Нидерланд заңы бойынша шектеу мерзімдерін (вержаринг) тексеріңіз

«Жаңа махаббат, ескі қарыздар: сіздің заңды тәуекелдеріңіз қандай?» нақты төлем тәуекелін, алдымен тексеруді қамтиды. Голландиялық тәжірибеде талап заңды негізде және сот құқығының бар-жоқтығына байланысты заңмен белгіленген мерзім өткеннен кейін мерзімі өтіп кетеді. Сағат әдетте талап мерзімі өтіп, төленуге жататын кезде басталады (opeisbaar). Егер мерзім жарамды үзіліссіз (оқу) өтіп кетсе, сот орындауы мүмкін емес.

Құқықтық негізді бекіту: келісім-шарт, жалға алу/энергия/телекоммуникация, қате, кепілдік/ипотека немесе мемлекеттік-құқықтық шағым.
Басталу күнін белгілеңіз: толық сома төленетін бірінші күнді пайдаланыңыз (opeisbaar) келісім немесе шот-фактура бойынша.
Сот атауын тексеріңіз: үкім немесе орындалатын бұйрық әртүрлі және ұзақ ережелерге сәйкес келеді.
Арнайы режимдердің есебі: кейбір шағымдар (мысалы, салықтар/жәрдемақылар немесе әкімшілік айыппұлдар) өздерінің заңдарына сәйкес келеді.
Аяқталу күнін мұқият есептеңіз: басталу күніңізге дұрыс заң мерзімін қолданыңыз және нәтижені жазыңыз.
Болжамаңыз: Қолданыстағы Нидерланд заңындағы нақты терминді тексеріңіз немесе вержарингке сенбес бұрын заңды растауды алыңыз.

3-қадам. Сағатты қалпына келтіретін үзілістерді (оқу) іздеңіз

Шектеу кезеңін салыстырғаннан кейін сағатты қалпына келтіретін кез келген оқиғаны іздеңіз. Голландиялық тәжірибеде, таңбалауыш төлем немесе төлеуге жазбаша уәде сияқты зиянсыз болып көрінетін қадам, басқаша мерзімі өтіп кеткен шағымды қайта жандандыруы мүмкін. Ресми сот әрекеті де мерзімді бұзады; үкім шығарылған кезде, басқа және ұзағырақ орындау ережелері қолданылады. Бұл жерде күндер тыныш қалпына келтірілсе, «жаңа махаббат, ескі қарыздар» әлі де шағуы мүмкін.

Борышкердің төлемі: кез келген аударым, жалақыдан шегерім немесе төлем жоспары бойынша бөліп төлеу.
Жазбаша растау: борышкердің (немесе агенттің) қарызды қабылдағаны немесе оны даусыз төлеу мерзімін сұрайтын қол қойылған хат немесе электрондық пошта.
Сот әрекеті немесе орындау: қызмет көрсету/шақыру қағазын беру, үкім шығару немесе заңды күшіне ену туралы қабылданған шаралар.

Коллектордан мәлімдемелер немесе растау көшірмелері арқылы болжамды қалпына келтіруді дәлелдеуді сұраңыз; ауыртпалық солардың мойнында. Күндерді растамайынша, «ізгі ниет» төлемдерін жасамаңыз немесе «мен төлеймін» деп жазбаңыз және жаңа оқуға түсуді болдырмау үшін жауапкершілікті мойындамай жауап беріңіз.

4-қадам. Қарым-қатынастың мүліктік режимін және жауапкершілікке ұшырау деңгейін анықтаңыз

Кім не төлейтінін шешпес бұрын, қарым-қатынасыңыздың құқықтық «негізін» нақтылаңыз. Нидерландыда серіктесіңіздің бұрынғы қарыздары сіздің бірге өмір сүруіңізге әсер етеді (бірге тұру, тіркелген серіктестік немесе неке), бұл мәртебе басталған кезде және нотариус арқылы бұрын не кейін келіскеніңіз. «Жаңа махаббат, ескі қарыздар: сіздің заңды тәуекелдеріңіз қандай?» Деген кезде сіздің бірінші қорғанысыңыз қай активтер шынымен сіздікі екенін, қайсысы ортақ екенін және қарыздар туралы қандай құжаттар айтылғанын білу.

Күйіңізді және басталу күнін растаңыз: бірге тұру, тіркелген серіктестік немесе неке; нақты басталу күнін жазыңыз.
Нотариаттық әрекеттерді табыңыз: некеге дейінгі/серіктестік немесе бірге тұру туралы келісімдер; жеке мүлік, шаруашылық шығындары және қарызды бөлу туралы тармақтарды ескеріңіз.
Картадағы актив атаулары: банк шоттары, көлік құралдары, құндылықтар, бизнес акциялары және жылжымайтын мүлік кімнің иелігінде болса; бөлек және буын.
Қаржыландыру көздерін қадағалау: сыйлықтар, мұралар және ірі сатып алулар үшін пайдаланылған жеке жинақтар туралы дәлелдемелерді сақтаңыз.
Серіктестер арасындағы несиелерді қарау: кейінгі келіспеушіліктерді немесе «жасырын» араласуды болдырмау үшін құжат сомасы мен шарттары.
Кепілдіктерді және бірлескен белгілерді тексеріңіз: кез келген жеке кепілдіктерді, бірлескен несиелік желілерді немесе кросс-кепіл кепілдерін анықтау.
Жоғары қауіпті байланыс нүктелерін қорғаңыз: егер бір серіктес мәжбүрлеуге тап болса, бірлескен шоттарды қайта қарау; Күнделікті және жинақты бөлектеңіз.

Бұл сурет коллектордың қай активтерге нақты қол жеткізе алатынын және қайсысы қорғануға болатынын көрсетеді және ол келесіде бағалайтын үй шаруашылығының қарыз ережелерін орнатады.

5-қадам. Үй шаруашылықтары бойынша қарыздар үшін ортақ жауапкершілікке қашан түсетініңізді біліңіз

«Жаңа махаббат, ескі қарыздар: сіздің заңды тәуекелдеріңіз қандай?» жиі күнделікті шығындарға айналады. Голландиялық тәжірибеде кім қол қояды және не үшін маңызды. Бұрыннан бар қарыздар әдетте жеке болып қалады, бірақ жауапкершілік бірлескен келісім-шарттар, бірлесіп қол қою немесе ерлі-зайыптылар мен тіркелген серіктестер үшін қарапайым үй шаруашылығындағы шығындарға қатысты ережелер арқылы таралуы мүмкін. Бірлескен серіктестер автоматты түрде жауапкершілік алмайды, бірақ ортақ келісімдер әлі де ортақ ақшаны әшкерелей алады.

Бірлескен қол қойылған = ортақ жауапкершілікте болады: Жалдау, энергия, телекоммуникация, банк несиесі және екі атаудағы дүкен қаржысы екеуін де байланыстырады.
Ерлі-зайыптылар/тіркелген серіктестер: Бір серіктес алған қарапайым үй шығындары екіншісін де байланыстыруы мүмкін; әдеттен тыс немесе іскерлік қарыздар әдетте болмайды.
Бірге тұратындар: Автоматты жауапкершілік жоқ — егер сіз бірлесе қол қойған болсаңыз, кепілдік берсеңіз немесе бірлесе иелік етсеңіз/қаржыландырсаңыз.
Бірлескен шоттар: Бір серіктестің кредиторлары ортақ балансқа қол жеткізе алады; нақты жазбаларды жүргізіңіз (және бөлек шоттарды қарастырыңыз).
Бұрыннан бар қарыздар: Бірге қайта қаржыландырмайынша, бірлесіп қол қоймасаңыз немесе жазбаша түрде міндеттемені басқаша қабылдамайынша жеке болыңыз.

Қазір кім қол қоятынын құжаттаңыз, содан кейін үй шаруашылықтарын біріктірмес бұрын активтерді қорғауға өтіңіз.

6-қадам. Бірге көшкен кезде активтеріңізді қорғаңыз

«Жаңа махаббат, ескі қарыздар: сіздің заңды тәуекелдеріңіз қандай?» практикалық сұраққа айналады, қорғаныс бірінші қорап есіктің табалдырығынан өткенге дейін басталады. Сот орындаушылары мүліктің қайдан табылғанын және келісімшартта кімнің аты жазылғанын қарайды. Меншік құқығын таза ұстаңыз, ақша ағындары бөлек және сіздікі екенін дәлелдейтін құжаттар дайын.

Бірге тұру шартына қол қою: Бөлек мүлікті, үй шығындарының формуласын және сатып алу ережелерін көрсету үшін нотариаттық әрекетті пайдаланыңыз, егер сіз Сызат.
Банк қызметін бөлек ұстаңыз: Жеке шоттарды жүргізу; бірлескен шотты ашсаңыз, овердрафт орнатпаңыз және оны тек ортақ шығындар үшін пайдаланыңыз.
Меншік құқығын дәлелдеу: Шот-фактураларды, банк куәліктерін және сериялық нөмірлерді сақтаңыз; екі серіктес қол қойған күні белгіленген түгендеуді жасаңыз.
Бірлескен келісім-шарттарда сақ болыңыз: Тәуекел жоғары болса, жалдау/энергия/телекомды бір атауға қойыңыз; екіншісін ортақ дебитор емес, пайдаланушы ретінде қосыңыз.
Бірлескен қол қоюдан және қайта қаржыландырудан аулақ болыңыз: Жеке ескі қарызды ортақ міндеттемеге айналдырмаңыз.
Активтерді жасырмаңыз: Жалған трансферттерден аулақ болыңыз; Құнды заттарды жылжыту немесе сыйға тарту алдында кеңес алыңыз.

Қадам 7. Ескі қарыздарды қалпына келтірмей, өндіріп алушыларға жауап беріңіз

«Жаңа махаббат, ескі қарыздар: сіздің заңды тәуекелдеріңіз қандай?» телефон қоңыраулары мен электрондық пошталарға айналады, сіздің мақсатыңыз қарапайым: сағатты қалпына келтірместен басқаруды өз қолыңызға алыңыз. Қатысыңыз, бірақ сіздің шарттарыңыз бойынша ғана. Төлеу, уәде беру немесе мойындау ретінде қарастырылуы мүмкін кез келген нәрсені мойындамас бұрын оны жазбаша сақтаңыз, бейтарап ұстаңыз және дәлелдеуді сұраңыз.

Жазбаша сақтаңыз: Оларға тек электрондық пошта/хат арқылы хабарласатыныңызды айтыңыз және растау кезінде файлды ұстауға қоюды сұраңыз.
Дау және дәлелдемелерді талап ету: Келісімшартты, шот-фактураларды, тапсырманы растайтын құжатты, толық төлем кітабын және кез келген болжамды растаулардың немесе оқу туралы хабарламалардың көшірмелерін (күндері мен қызмет көрсету дәлелдерімен) сұраңыз.
Растауды немесе белгілерді төлеуден аулақ болыңыз: «Zonder erkenning van enige aansprakelijkheid» пайдаланыңыз және дәлелдеуге дейін «гудвилл» сомасын төлемеңіз.
Деректеріңізді қорғаңыз: Тексеру аяқталмайынша, банк мәліметтерін бөліспеңіз немесе SEPA мандаттарын орнатпаңыз.
Сәйкестік нүктелері: Incassokosten мен кез келген 14 күндік хатты бөлек бағалайтыныңызды ескеріңіз (келесі қадамдар).
Барлығын құжаттаңыз: Хатқалталарды, электрондық пошталарды, қоңыраулар журналдарын және жеткізу түбіртектерін сақтаңыз.
Қауіптерді деэскалациялау: Егер олар сот туралы айтса, істің нөмірін сұрап, мәні бойынша жауап бермес бұрын кеңес алыңыз.

Егер контакт коллектордан диверваардерге ауысса, оны әлеуетті мәжбүрлеу ретінде қарастырып, дереу келесі қадамға өтіңіз.

8-қадам. Сот орындаушыларымен (деурвадерлермен) және атқарушылық әрекеттермен айналысу

Deurwaarder сізбен байланысқанда, сіз енді қарапайым коллекциямен айналыспайсыз. Deurwaarders орындалатын атаумен (мысалы, сот шешімі) мәжбүрлеп орындатады. Біріншіден, тексеріңіз. Олардың жеке куәлігін, тақырыптың көшірмесін және толық, күні көрсетілген құн/талап бөлуді сұраңыз. Егер олар тақырыпты көрсете алмаса, оны қалыпты жинақ ретінде қарастырып, алдыңғы қадамдарға оралыңыз. Егер тақырып бар болса, сол күні әрекет етіңіз — жылдам, сабырлы әрекеттер тәуекелді азайтады.

Құжаттарды сұрау: атауы, қызмет көрсетуді растау, негізгі қарызды, пайыздарды және шығындарды есептеу.
Ақылдың мерзімдері: кез келген төлем талаптарын және жоспарланған орындау күндерін белгілеңіз; дереу күнделікке жазыңыз.
Серіктестің мүлкін қорғау: шот-фактураларды/меншік құқығын растауды және қол қойылған тізімдемені көрсету; сот орындаушысынан алып тастауды есепке алуды сұраңыз.
Негіздер мен босатулар: тұрмыстық қажетті заттар қорғалады; сот орындаушысынан заңды босатуларды сақтауды сұраңыз.
Кіріс және банк: жалақы/банк қосымшасын күту; қорғалған ең төменгі кірісіңізді тексеріңіз және жазбаша түрде нақты жоспар ұсыныңыз.
Қауіпсіз төлеңіз: SEPA мандаты жоқ; сілтемелерді пайдаланыңыз және талап етілгеннен көп нәрсені қабылдайтын тілден аулақ болыңыз.
Сынақ қателері: қате адам, атауға дейінгі уақыт бар немесе қызмет ақаулары — шұғыл заңдық тексеруді сұраңыз және тоқтата тұруды сұраңыз.
Үйге кіру: мәжбүрлеп кіру арнайы рұқсатты талап етеді; соқыр келісім бермеңіз - мүмкіндігінше есік алдында түгендеуді келісіңіз.

9-қадам. Incasso шығындарын, 14 күндік хаттарды және тұтынушы құқықтарын тексеріңіз

«Инкассо» алымдарында бір цент төлемес бұрын, олардың шынымен қарызы бар-жоғын тексеріңіз. Голландиялық тұтынушылар жинақтарында соттан тыс шығындар тек 14 күндік сәйкес ескертуден кейін өтеледі (veertiendagenbrief) және олар ашық түрде есептелуі керек. Бұл жерде «жаңа махаббат, ескі қарыздар: сіздің заңды тәуекелдеріңіз қандай?» жиі қысқарады — жарамсыз әріптер мен толтырылған алымдар жиі кездеседі.

Бөлшектелген бөлуді сұраңыз: негізгі борыш, пайыздар (күнімен/ставкасымен), инкассо шығындары және кез келген ҚҚС бөлек жолдар ретінде.
14 күндік хатты тексеріңіз: онда негізгі қарызды нақты көрсету керек, сізге шығынсыз төлеуге толық 14 күн беру керек, инкассо шығындары осы кезеңнен кейін келетінін ескертіп, дұрыс қаралып, күні көрсетілуі керек.
Хат жоқ, шығындар жоқ: veertiendagenbrief жоқ немесе ақаулы болса, incasso желісін дауласып, тек негізгі ақпаратты ұсыныңыз.
Шығындар үшін негізді қараңыз: incasso алымдары пайыздар, алдын ала комиссиялар немесе бұрынғы «шығындар» бойынша емес, негізгі қарыз бойынша есептеледі.
Шығындардың бір жиынтығы: коллекторларды айырбастау қайта іске қосылмайды немесе бірдей қарыз үшін инкассо алымдарын жинамайды.
Даулы ма, әлде мерзімі біткен бе? Дауыңызды жазбаша түрде жеткізіңіз және олардан өндіріп алуды талап етіңіз, олар заңды күшіне енгенін дәлелдеді; қарызды мойындамау.
Сотқа дейінгі және сотқа дейінгі сотты саралау: сот орындаушысы сот шешімін орындағаннан кейін, заңмен белгіленген орындау тарифтері қолданылады — оларды да, сотқа дейінгі инкассоны да бірдей сомада төлемеңіз.

Хатқалталардың, электрондық хаттардың және жеткізу дәлелдерінің көшірмелерін сақтаңыз. Коллектор анық қателерді түзетпесе, жазбаша дауды күшейтіп, қағаз ізін сақтаңыз.

10-қадам. BKR тіркеулерін тексеріңіз және бірлескен қарыз алуды жоспарлаңыз

Бірлескен ипотеканы, автокөлікті қаржыландыруды немесе тіпті ортақ несие картасын алмас бұрын, несие берушілер не көретінін біліңіз. Әрбір серіктестің голландиялық несие тіркеуіне шолу жасауға тапсырыс беріңіз және әрбір жазбаны факті файлыңызға сәйкестендіріңіз. Іс жүзінде несие берушілер екі өтініш берушіні де бағалайды; бір теріс жазба соманы шектей алады, мөлшерлемені көтереді немесе бекітуді блоктай алады. «Жаңа махаббат, ескі қарыздар: сіздің заңды тәуекелдеріңіз қандай?» үшін тыныш тіркеу белсенді жинақ сияқты шектеу болуы мүмкін.

Әрбір жазбаны қарызға салыңыз: кредитордың нотасы, күні және ағымдағы жағдайы; кез келген сәйкессіздікті тіркеуші тараппен жазбаша түрде даулаңыз.
Мақсаттарыңызды ретімен қойыңыз: Бірлесе өтініш бермес бұрын орындалмайтын элементтерді тазалаңыз немесе реттеңіз.
Қолданбаны оңтайландыру: саясат рұқсат етсе, күшті серіктестің жеке өтінішін қарастырыңыз және мақұлдау қамтамасыз етілгенге дейін жаңа несие немесе бірлесіп қол қоюдан аулақ болыңыз.

11-қадам. Бұрыннан бар қарыздарды қоршау үшін заңды келісімдерді пайдаланыңыз және бірлесіп қол қоюдан аулақ болыңыз

Қағаздар - сіздің ең жақсы қалқаныңыз. Бұрыннан бар міндеттемелер, егер сіз оларды қабылдамайынша, әдетте жеке болып қалады. «Жаңа махаббат, ескі қарыздар: сіздің заңды тәуекелдеріңіз қандай?» «біздің қарызымыз» болмай, мүліктік және төлем міндеттерінің айналасында нақты сызықтар қойыңыз және өткен жеке тұлғаны өзгертетін кез келген нәрсеге қарсы тұрыңыз. жауапкершілік бірлескен біріне айналды. Күйді өзгерту үшін нотариаттық келісімдерді, бірге тұру үшін сенімді бірге тұру шартын және активтер мен ақша ағындарын бөлек ұстайтын күнделікті әдеттерді пайдаланыңыз. Ең бастысы, ескі қарызға бірлесе қол қоймаңыз, кепілдік бермеңіз немесе қайта қаржыландырмаңыз.

Нотариаттық әрекетті қолданыңыз: жеке мүлік пен қарызды алып тастауды белгілеңіз.
Бірге тұру шарты: шығындарды бөлуді анықтау; бұрынғы қарыздар бойынша ортақ жауапкершілікті алып тастау.
Түгендеу және дәлелдемелер: шот-фактураларымен және төлемдерімен кімге не тиесілі екенін тізімдеңіз.
Бірлескен қол қою немесе кепілдіктер жоқ: карталарды, несиелерді немесе лизингтерді андеррайтинг жасамаңыз.
Бірге қайта қаржыландырмаңыз: жеке берешекті бірлескен несиеге айналдырудан аулақ болыңыз.
Бірлескен шоттарды шектеу: овердрафт жоқ; ортақ айлық шығындар үшін ғана пайдаланыңыз.
Түсінікті хат: ескі қарыздардың жеке болып қалатынын жазбаша растау.

12-қадам. Әлі де орындалатын қарыздарды шешу стратегиясын таңдаңыз

Егер сіздің шолуыңыз шағымды орындауға болатынын көрсетсе, шығындарды азайта отырып, қарым-қатынас мақсаттарыңызды (тұрғын үй, жинақ және жан тыныштығын) қорғайтын стратегияны таңдаңыз. Тек жазбаша болыңыз, сандарды дәл сақтаңыз және әрбір жеңілдікті құжатталған шарттарға байланысты етіңіз. «Жаңа махаббат, ескі қарыздар: сіздің заңды тәуекелдеріңіз қандай?» қарқынды, дәлелдемені және төлем арналарын басқарған кезде басқарылатын болады.

Тепе-теңдікті қатайтыңыз: Күні көрсетілген кітапты талап ету; дауды толтыру; дәлелдейтін нәрсені ғана төлеңіз.
Алдымен нәтижені таңдаңыз: Жылдамырақ несиелік мақсаттар есеп айырысуды негіздей алады; ақша ағынының шектеулері жоспарды қолдайды.
Жоспар бойынша келіссөздер жүргізу: Сіздің табысыңызға байланысты қолжетімді кестені ұсыныңыз; орындауды жазбаша түрде тоқтата тұруды және сақтау кезіндегі шығындарды қамтамасыз ету; SEPA мандаттарынан аулақ болыңыз.
Есеп айырысу мақсаты: «Толық және түпкілікті» жабу үшін нақты біржолғы соманы ұсыныңыз; нөлдік қалдықты, қайта сатуды және BKR жаңартуын жазбаша растауды талап етеді.
Үй шаруашылығын қорғау: Төлемдерді жеке шоттан жүргізу; Бірлесіп қайта қаржыландырмаңыз немесе жеке қарызды шешуге бірлесіп қол қоймаңыз.
Қосымшаларды мұздату: Инкассо қателерін түзету және сәйкес шығындарды есептеу бойынша кез келген мәмілеге шарт қойыңыз.
Барлығын құжаттаңыз: Қол қойылған шарттарды, төлем туралы анықтамаларды және жабу/шығару хатын алыңыз; болашақ ипотекалық андеррайтинг үшін мұрағат.

13-қадам. Трансшекаралық қарыздар мен ЕО ережелерін қарастырыңыз

Шекаралар тартылған кезде ескі қарыздар қиынырақ болады. Голландиялық коллекционер шетелде туындаған шағымды қудалауы мүмкін немесе шетелдік фирма сіздің голланд мекенжайыңызға жаза алады. «Жаңа махаббат, ескі қарыздар: сіздің заңды тәуекелдеріңіз қандай?» үшін мәселені екіге бөліңіз: біріншіден, талап қолданыстағы заңға сәйкес жарамды ма (соның ішінде шектеу)? Екіншіден, ол Нидерландыда іс жүзінде орындалуы мүмкін бе?

Заң мен форумды бекітіңіз: Келісімшартты және кез келген нәрсені алыңыз Юрисдикция/заң таңдау тармағы; тұтынушы болғаныңызды ескеріңіз.
Соттың атауы туралы сұраңыз: Тақырып жоқ = қалыпты жинақ. Тақырып = расталған көшірмені, қызмет көрсетуді растайтын құжатты және голланд/ағылшын аудармасын сұраңыз.
Тану/қолдану: Деврвардер әрекет етуден бұрын Нидерландыда тану қажет пе, жоқ па түсіндіріңіз; қандай қадам жасайтынын сұраңыз.
Сағатқа назар аударыңыз: Шетелдегі төлемдер немесе растаулар шектеуге әсер етуі мүмкін; дәлелді күткенше жауапкершілікті мойындамау.
ЕО емес бұрыш: Шетелдік (ЕО емес) сот шешімдері орындалмас бұрын көбінесе Голландия сотының жасыл шамын қажет етеді — олардың жоспары мен мерзімін сұраңыз.
Қорларды қорғау: Хабарламаларды жазбаша сақтаңыз, SEPA мандаттарынан аулақ болыңыз және кез келген алушы мәліметтерін мұқият тексеріңіз.

Қадам 14. Голландиялық заңгерді қашан тарту керектігін біліңіз

Төлеу, жауап беру немесе күту керек пе екенін білмесеңіз, қысқа кеңес мыңдаған адамды үнемдей алады және қателердің алдын алады (мысалы, мерзімі өткен шағымды мойындау). Нидерландтық қарыз және отбасылық мүлік бойынша заңгер заңсыз қысымды тоқтата алады, қауіпсіз келіссөздер жүргізе алады және үй активтерін қоршай алады.

Сіз сот құжаттарын алдыңыз: үкім шығару, үкім шығару немесе орындау көшірмесі.
Орындау келе жатыр: beslag немесе loonbeslag жарияланады немесе басталады.
Вержаринг даулы: коллектор сізді тексере алмайтыныңызды айтады.
Трансшекаралық бұрылыс: NL-де орындалатын шетелдік талап немесе құқық.
Жоғары ставкалар: бірлескен үй, бизнес акциялары, немесе жақында болатын ипотека.
Incasso даулары сақталады: қате 14 күндік хат немесе толтырылған шығындар.
Сәйкестік мәселелері: қате адам, алаяқтық немесе аралас файлдар.
Сізге құжаттар қажет: бірге тұру/некеге дейінгі акт немесе есеп айырысу шарттары.

Адвокат заңның орындалу мүмкіндігін тексере алады, уақытша тоқтатуды, конкурстық шығындарды/қосымшаларды сұрай алады және сізді шұғыл мерзімдерде көрсете алады.

Келесі қадамдар

Ескі қарыздар жаңа жоспарларды бұзбауы керек. Келесі 48 сағат ішінде фактілер файлын жасаңыз, шектеуді салқын түрде есептеңіз және жазба немесе төлем жасамас бұрын кез келген болжалды «қалпына келтіруді» тексеріңіз. Активтерді қоршап алмайынша және кімнің не үшін жауап беретінін түсінбейінше, жазбаша байланыста болыңыз, жауапкершілікті мойындайтын сөздерден аулақ болыңыз және қаржыны бөліңіз. Егер деврваардер пайда болса немесе сот құжаттары түссе, сол күні әрекет етіңіз - жылдам, нақты қадамдар үйіңізді, табысыңызды және қарым-қатынас мақсаттарыңызды қорғайды.

Тәуекелдер жоғары болғанда немесе уақыт шкаласы түсініксіз болса, қысқа, мақсатты кеңес алыңыз. Нидерландтық қарыз және отбасылық мүлік бойынша заңгер заңның орындалу мүмкіндігін растай алады, шығындарға қарсы тұра алады, орындауды тоқтата алады және қауіпсіз есеп айырысуларды құра алады. Жағдайыңызға сәйкес нақты, практикалық көмек алу үшін мына мекенжай бойынша голландиялық заңгермен сөйлесіңіз Law & More және сеніммен алға жылжу.