Некедегі (және одан кейінгі) мүлік

Некедегі (және одан кейінгі) мүлік

Үйлену - бұл сіз бір-біріңізге ессіз ғашық болған кезде жасайтын нәрсе. Өкінішке орай, біраз уақыттан кейін адамдар бір-біріне үйленгісі келмейтіні жиі кездеседі. Ажырасу әдетте некеге тұру сияқты оңай болмайды. Көптеген жағдайларда адамдар ажырасуға қатысты барлық дерлік туралы дауласады. Солардың бірі – мүлік. Сіз және сіздің серіктесіңіз бөлек болса, кімнің құқығы бар?

Сіз некеге тұрған кезде бірнеше келісімдер жасалуы мүмкін, бұл сіздің және сіздің (бұрынғы) серіктесіңіздің неке кезінде және одан кейінгі мүлкіне айтарлықтай әсер етеді. Бұларды некеге тұрмас бұрын мұқият ойластырған дұрыс, өйткені олардың салдары ауыр болуы мүмкін. Бұл блог ерлі-зайыптылардың әртүрлі меншік режимдерін және олардың меншікке қатысты салдарын талқылайды. Айта кету керек, осы блогта талқыланғанның бәрі тіркелген серіктестікке де қатысты.

Тауарлар қауымдастығы

Заңға сәйкес, тараптар некеге тұрған кезде мүліктің құқықтық қоғамдастығы автоматты түрде қолданылады. Бұл сізге және сіздің серіктесіңізге тиесілі барлық мүлік некеде тұрған сәттен бастап сізге ортақ болатынына әсер етеді. Дегенмен, бұл жерде 1 жылдың 2018 қаңтарына дейін және одан кейінгі некелерді ажырату маңызды. Егер сіз 1 жылдың 2018 қаңтарына дейін некеде болсаңыз, жалпы меншік қауымдастығы қолданылады. Бұл БАРЛЫҚ мүлік сізге бірге тиесілі екенін білдіреді. Сіз оны некеге дейін немесе неке кезінде алғаныңыз маңызды емес. Сыйлыққа немесе мұраға қатысты бұл ерекшелік емес. Сіз кейіннен ажырасқан кезде барлық мүлік бөлінуі керек. Екеуіңізде мүліктің жартысын алуға құқығыңыз бар. 1 жылдың 2018 қаңтарынан кейін үйлендіңіз бе? Содан кейін шектеулі меншік қауымдастығы қолданылады. Тек неке кезінде алған мүлкіңіз ғана сізге ортақ. Некеге дейінгі мүліктер некеге дейін тиесілі болған серіктесте қалады. Бұл ажырасу кезінде бөлетін мүлкіңіз аз болады дегенді білдіреді.

Неке шарттары

Сіз және сіздің серіктесіңіз мүліктің сақталуын қалайсыз ба? Олай болса, некеге тұру кезінде некеге дейінгі келісімдер жасауға болады. Бұл жай ғана екі ерлі-зайыптылар арасындағы келісім-шарт, онда басқа нәрселермен қатар мүлік туралы келісімдер жасалады. Некеге дейінгі келісімдердің үш түрлі түрін ажыратуға болады.

Суық алып тастау

Бірінші мүмкіндік - суықтан бас тарту. Бұл некеге дейінгі келісімде мүліктік қауымдастықтың мүлде жоқтығы туралы келісімді қамтиды. Әрі қарай серіктестер олардың кірістері мен мүлкінің бір-біріне айналмауын немесе ешқандай жолмен есептелмейтінін реттейді. Суық оқшауланған неке аяқталған кезде, бұрынғы серіктестердің бөлінуі аз. Себебі, ортақ меншік жоқ.

Мерзімді есеп айырысу шарты

Сонымен қатар, некеге дейінгі келісімде мерзімді есеп айырысу туралы шарт болуы мүмкін. Бұл дегеніміз, жеке активтер, демек, мүлік бар, бірақ неке кезіндегі кіріс жыл сайын бөлінуі керек. Бұл неке кезінде сол жылы қандай ақша тапқаны және қандай жаңа заттар кімдікі екені жыл сайын келісілуі керек деген сөз. Сондықтан ажырасқан кезде, тек сол жылғы дүние-мүлк пен ақшаны бөлу керек. Алайда, іс жүзінде ерлі-зайыптылар неке кезінде жыл сайын есеп айырысуды жиі жасамайды. Нәтижесінде, ажырасу кезінде неке кезінде сатып алынған немесе алынған барлық ақша мен заттар әлі де бөлінуі керек. Қай мүліктің қашан алынғанын кейін анықтау қиын болғандықтан, бұл ажырасу кезінде жиі талқыланады. Сондықтан, егер некеге дейінгі келісімге кезеңдік есеп айырысу шарты енгізілген болса, бөлуді жыл сайын нақты жүзеге асыру маңызды.

Соңғы есеп айырысу шарты

Ақырында, некеге дейінгі келісімге соңғы есептеу тармағын қосуға болады. Бұл дегеніміз, егер сіз ажырассаңыз, келісімге келуге жарамды барлық мүлік мүлік қауымдастығы бар сияқты бөлінеді. Некеге дейінгі келісімде көбінесе қандай мүліктің осы есеп айырысуға жататындығы қарастырылады. Мысалы, белгілі бір мүлік ерлі-зайыптылардың біріне тиесілі және оны шешуді қажет етпейді немесе некеде тұрған кезде алынған мүлік қана шешіледі деп келісуге болады. Одан кейін келісім шартында қамтылған мүліктер ажырасу кезінде екіге бөлінеді.

Сіз некедегі мүліктік келісімдердің әртүрлі түрлері бойынша кеңес алғыңыз келе ме? Немесе сізге ажырасуға қатысты заңдық нұсқаулық қажет пе? Содан кейін хабарласыңыз Law & More. Біздің отбасылық заңгерлер Сізге көмектесуге қуанышты болады!

Құпиялық параметрлері
Веб-сайтты пайдалану кезінде тәжірибеңізді жақсарту үшін cookie файлдарын қолданамыз. Қызметтерімізді браузер арқылы пайдалансаңыз, веб-шолғыш параметрлері арқылы cookie файлдарын шектеуге, блоктауға немесе жоюға болады. Біз сондай-ақ бақылау технологияларын қолдануы мүмкін үшінші тараптардың мазмұны мен сценарийлерін қолданамыз. Мұндай үшінші тарап енгізуіне рұқсат беру үшін төменде таңдаулы түрде келісім бере аласыз. Біз пайдаланатын cookie файлдары, біз жинайтын деректер және оларды қалай өңдейтініміз туралы толық ақпаратты алу үшін біздің Құпиялылық саясаты
Law & More B.V.